因项目开发，某房地产公司必须在申领施工许可证前，先办妥建设用地和规划管理手续，在此阶段最后取得的是该项目的()。

['A. 用地规划许可证', 'B. 国有土地使用权批准文件', 'C. 土地使用权证', 'D. 工程规划许可证']

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• （）工作标志着工程建设准备条件具备
• 建设工程准备阶段最后一个许可证是（）。
• 规划许可后需完成（）。
• 建设工程的第一项工作是（）。
• 一书两证是在（）环节取得的。
• 建设工程立项由（）审批
• 规划许可由（）审批。
• 工程规划许可申请由（）提出。
• 工程项目报建标志着工程建设的()已经结束。
• 建设工程立项前应完成的工作不包括（）。