福建人才培训平台-在某政务服务中心,张先生持父亲死亡证明、遗嘱公证书、房产证申请继承房产过户,但其他继承人未到场。<br/>请结合情景信息回答以下问题:<br/>(1)请写出继承类不动产权证办理流程。<br/>(2)需重点核验哪些法律文书?<br/>(3)若存在其他继承人争议应如何处置?
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