福建人才培训平台-物权的特征中不包括排他性，因为一个物上可以同时存在多个所有权。

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• 福建人才培训平台-物业服务企业超越资质等级承接物业管理业务的，由县级以上地方人民政府房地产行政主管部门给予警告，责令限期改正，并处以罚款；逾期不改的，由原发证机关吊销资质证书。
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