陕西专业技术人员-某房地产开发公司拟在某市老城区开发一住宅小区项目，房地产公司申领施工许可证前、必须办妥建设用地管理和城市规划管理方面的手续，在此阶段最后取得的是该项目的()。

['A.建设用地规划许可证', 'B.国有土地使用权批准文件', 'C.建设工程规划许可证', 'D.土地使用权']

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