one国开-下列关于房地产评估收益法中的收益额的说法正确的有（）。

['总费用也应该是客观费用，需要剔除不正常的费用', '净收益=客观总收益－客观总费用', '房地产的收益额应该是净收益，指归属于房地产的总收入除去各种付现费用后的收益']

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• one国开-构成折现率的因素包括()。
• one国开-安装周期很短的一般设备，其重置成本包括（）。
• one国开-收益法运用过程中，折现率的口径应与收益额的口径保持一致。
• one国开-收益现值是指为获得该项资产以取得预期收益的权利所支付的货币总额。
• one国开-凡是能够带来未来收益的资产，均可以采用收益法评估。
• one国开-一个地区房地产价格总水平与该地区的经济发展状况成正比关系。
• one国开-机器设备评估现场工作完成的标志是查明了实物，落实了评估对象。