one国开-下列因素中属于土地个别因素的是（）。

['面积因素', '形状因素']

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• one国开-单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。
• one国开-以赔偿为目的的评估并不是特定评估目的的资产业务，因此它所评估的是资产的市场价值。
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• one国开-()是评估无形资产使用频率最高的方法。
• one国开-已知被评估设备的价值与功能之间存在线性关系,年产某产品720件。由于该型号的设备已停产，评估人员在市场上寻找到功能类似的全新设备,其价格为11．5万元，年产量为800件。则被评估设备的重置成本应为（）
• one国开-资产评估在一定的假设条件下进行，（）是对资产拟进入的市场条件，以及资产在这样的市场条件下接受何种影响的一种假定说明或限定，是其他假设的基本参照。
• one国开-以无形资产的获利能力进行投资和产权转让为目的的评估,适用于（）。
• one国开-有一宗土地，出让年期为50年，已使用30年，折现率为l0％，预计未来每年的纯收益额为15万元，则该宗土地的评估值最接近于（）
• one国开-对于正常的在建工程，一般应按在建工程的()来估价。
• one国开-不属于资产评估报告书的主要内容是（）