可供出售金融资产计提的减值准备在随后的期间可以转回。A、 对B、 错 解析： 可供出售权益性工具发生减值后不允许转回。

对被投资单位具有重要影响的股权投资符合金融资产的定义，但不适用金融工具分类与计量准则。A、 对B、 错 解析： 对外股权投资都属于权益类金融工具，但是对被投资单位控制或具有重大影响的股权投资分别适用合...

初始确认的交易性金融资产因持有意图变化可以重分类为可供出售金融资产。A、 对B、 错 解析： 交易性金融资产在任何情况下都不能重分类为可供出售金融资产。

现行准则采用已发生损失模型计提金融资产减值。A、 对B、 错 解析： 现行准则规定只有在有证据表明金融资产发生减值时才需要计提减值准备。

只要符合套期会计条件，可以任意选用现金流量套期与公允价值套期这两种套期会计方法进行会计处理。A、 对B、 错 解析： 现金流量套期与公允价值套期这两种套期会计方法适用于不同类型的套期交易。

我国直到2000年才制定发布了统一的适应市场经济发展的企业会计制度。A、 对B、 错 解析： 2000年财政部发布《企业会计制度》，所有大中型企业适用。

现行我国企业会计准则体系由基本准则、具体准则、应用指南构成。A、 对B、 错 解析： 现行我国企业会计准则体系还包括会计准则解释。

金融资产可以分为四类：以公允价值计量且其变动计入损益的金融资产、持有至到期投资、贷款和应收款、可供出售金融资产。A、 对B、 错 解析： 企业会计准则关于金融资产四分类的规定。

国际会计准则理事会（IASB）是国际财务报告准则的制定机构。A、 对B、 错 解析： 国际财务报告准则由国际会计准则理事会制定。

现行企业会计准则将租赁分为经营租赁与融资租赁。A、 对B、 错 解析： 现行企业会计准则将租赁分为经营租赁与融资租赁，并规定分类的标准与条件。

运用市场法评估时，应重点关注极具代表性的个别交易案例。A、 对B、 错 解析： 市场法评估，要收集足够的同类或者类似房地产的交易案例，并对所收集的信息及其来源进行审慎分析。

当常用一般评估方法不能测算出公允价值时，可采用恰当的方式分析投资性房地产公允价值的区间值，得出价值分析结论。A、 对B、 错 解析： 不能合理得出投资性房地产公允价值，经委托方同意，可采用恰当的方式分...

会计准则下的投资性房地产的公允价值一般低于资产评估准则下的市场价值。A、 对B、 错 解析： 在符合会计准则计量属性规定的条件时，会计准则下的投资性房地产的公允价值一般等同于资产评估准则下的市场价值。

评估对象除了个别建筑物单元外，还有多个单元及其附属物组成的整体。A、 对B、 错 解析： 评估对象对应的是个别建筑物单元，还有多个建筑物单元及其附属设施共同构成的一个整体。

户籍是房地产的外部影响因素，人口属于内部影响因素。A、 对B、 错 解析： 人口，户籍，经济，分配，战略都是影响房地产外部的政策因素。

公允价值应当只是事实性交易的真实市价。A、 对B、 错 解析： 公允价值既可以是基于事实性交易的真实市价，也可以是基于假设性交易的虚拟价格。

评估披露内容只需对权属完整的资产，对于缺失产权文件的不必披露。A、 对B、 错 解析： 披露内容应包括是否存在缺失产权文件等方面的瑕疵或重大限制。

为短期销售而持有的土地，不能确认为投资性房地产。A、 对B、 错 解析： 为长期资本增值而持有的土地，不包括在正常经营过程中为短期销售而持有的土地。

评估师在开展评估业务时，需要了解会计准则。A、 对B、 错 解析： 评估师要了解相关会计准则的要求并与会计师进行充分的沟通。

尚未确定未来用途的土地也是投资性房地产。A、 对B、 错 解析： 如果企业尚未确定将其持有的土地用于自用还是用于在正常经营过程中的短期销售，则持有的土地应视为用于资本增值。