请结合情景信息回答以下问题：
（1）请写出继承类不动产权证办理流程。
（2）需重点核验哪些法律文书？
（3）若存在其他继承人争议应如何处置？ A. （1）继承类不动产权证办理流程
公证继承 ：申请继承公证、提交申请、审核与受理、缴纳税费、登记发证。
非公证继承 ：准备材料、材料查验与询问、公示、审核与受理、缴纳税费及登记发证。
（2）需重点核验的法律文书
遗嘱公证书、死亡证明等材料
（3）若存在其他继承人争议的处置方式包含协商解决 、人民调解或司法调解以及诉讼解决。在政务服务办事过程中，办事员应尽可能保持专业态度进行业务办理，不提出个人见解。
