在业主大会成立前，使用住宅专项维修资金需要经过多少比例的业主表决同意？

在业主大会成立前，使用住宅专项维修资金需要经过多少比例的业主表决同意？ A. 专有部分面积占比1/3以上且人数占比1/3以上 B. 专有部分面积占比1/2以上且人数占比1/2以上 C. 专有部分面积占比2/3以上且人数占比2/3以上参与表决，并经参与表决专有部分面积占比1/2以上且人数占比1/2以上同意 D. 全体业主一致同意