房屋托管合同的管理中，以下哪些说法是正确的？

房屋托管合同的管理中，以下哪些说法是正确的？ A. 物业服务企业与业主和承租人分别签订合同 B. 业主与承租人约定的租金和物业服务企业与承租人约定的租金必须相等 C. 物业服务企业向承租人收取租金的方式和期限与向业主支付的方式和期限可以不同 D. 业主、承租人和物业服务企业任何一方违约都要承担违约赔偿责任